【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】房產(chǎn)科技PropTech運用人工智慧、大數(shù)據(jù)、機器學(xué)習(xí)等技術(shù)，為不動產(chǎn)購售屋流程帶來巨大的進化，最新一集的「房屋聽信義」Podcast提到，信義房屋推出的DINDON智能賞屋除了讓買方在茫茫屋海中找到合適的房屋，也為屋主帶來兩大好處，一是縮短售屋所需時間，二是增加更多潛在精準(zhǔn)買方，讓買賣流程更有效率。
 
信義房屋轉(zhuǎn)型辦公室協(xié)理陳世強表示，過去?？吹叫畔鋾盏綕M滿的房地產(chǎn)派報，但隨著時代演進，加上疫情更加注重人與人的距離與健康防護，房地產(chǎn)科技運用大數(shù)據(jù)與AI人工智慧，讓消費者可線上看房，零接觸簽約，並在網(wǎng)路上將物件套用虛擬的裝潢設(shè)計，想像家的模樣。
 
信義房屋自2020推出DiNDON智能賞屋後，已有上萬件案件，並有一個30人的影像故事團隊，有專業(yè)的攝影師針對委託的物件拍攝，透過3DVR影片高擬真的賞屋服務(wù)，不用到現(xiàn)場就可以看到空間的配置與格局，還能有2D、3D的檢視，放大縮小、鳥瞰角度等讓空間格局一目了然。
 
陳世強觀察，DiNDON智能賞屋對屋主而言，有兩大好處，第一是省麻煩、省時間，不用一直待在家裡等人來看屋，第二是有更多人可以看屋，增加精準(zhǔn)買方，尤其2020年起新冠疫情在臺灣爆發(fā)，許多社區(qū)大樓都有管制，不便讓買方賞屋，許多屋主使用智能賞屋服務(wù)，先創(chuàng)造許多潛在買方，再運用一個下午的時間，讓所有對房屋有興趣的買方到現(xiàn)場看屋。
 
陳世強進一步說明，屋主過去「為10組買方開了10次門，但可能只有2組買方有興趣」，對屋主難免造成負(fù)擔(dān)，現(xiàn)在可以更精準(zhǔn)地找到有效買方，不用花費太多時間。且根據(jù)統(tǒng)計，有提供DiNDON智能賞屋的物件，相較沒有提供DiNDON智能賞屋的物件多了7成點擊率、6成留言率、成交速度也快了2成。
 
為了發(fā)展房地產(chǎn)科技，近期信義房屋也招募了許多數(shù)位科技的人才，有雲(yún)端數(shù)據(jù)工程師、數(shù)據(jù)科學(xué)家、數(shù)據(jù)分析師去做這些大數(shù)據(jù)的演算，也透過客戶在網(wǎng)路上觀看，或是線下業(yè)務(wù)帶客人看房子的過程，從物件的訊息、客戶線上的軌跡比對，透過大數(shù)據(jù)演算去找到客戶喜歡的物件，對買方、屋主、業(yè)務(wù)都是三贏。
 
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